الصفحة الرئيسية كتّاب كتب وبحوث منتديات English Forums البومات وصور
صوتيات ومرئيات أدوات العبادة مراكز اسلامية لائحة الملتقى شروط النشر إرسل مقالك سجل الزوار إتصل بنا
مسجد أهل البيت صدنوق دعم الأيتام والمحتاجين مدرسة الغدير العربية الفقه والتساؤلات الشرعية كتب ومطبوعات أخرى

مواقيت الصلاة:

Melbourne Sydney Canberra Perth Adelaide Tasmania Darwin Auckland Brisbane

ملتقى الشيعة الأسترالي - ASGP » الأقسام » أخبار أستراليا المحلية


القسم أخبار أستراليا المحلية نشر بتأريخ: 17 /05 /2018 م 06:03 صباحا
  
البنك المركزي الاسترالي يحذر من تاثير المفوضية الملكية على اسعار المنازل
(ترجمة ميدل ايست هيرالد)
حذر البنك المركزي الاسترالي من إن أسعار
المنازل معرضة لخطر التراجع وذلك في اعقاب
قرار المفوضية الملكية، حيث تقيد البنوك
المبالغ المالية التي توافق على إقراضها.
وقال نائب حاكم البنك المركزي غاي ديبيلي
أمام حشد من كبار المسؤولين الماليين إن هناك
خطرا من تشديد معايير الإقراض.
وقال: «قد يكون لذلك أكبر تأثير على حجم
الأموال التي يمكن أن تقترضها الأسرة، أكثر
من تأثيرها على عدد الأسر التي يحق لها الحصول
على قرض».
وقد انخفضت أسعار المنازل بنسبة 1 في المائة
في جميع أنحاء العواصم الخمس.
وهذا يعني بدوره أن نمو الائتمان قد يكون أبطأ
لفترة. بالنسبة لي، هذا له تأثير أكبر على
أسعار المساكن ، أكثر مما يتعلق بتوقعات
الاستهلاك».
وتظهر أرقام CoreLogic أن أسعار المنازل في سيدني
قد انخفضت بنسبة 1.9 في المائة في العام
الماضي، مع انخفاض أسعار المساكن في ملبورن
بنسبة 0.5 في المائة.
وقال الدكتور ديبيلي إن المفوضية الملكية
سلطت الضوء على عدد من الحالات التي لم يقيّم
فيها المقرضون دخل المقترضين بشكل مناسب،
لكنهم قالوا إنه من المهم تقييم مدى انتشار
ذلك، وما إذا كان قد أصبح من الصعب على الأسر
تحمل تكاليف خدمة قروضها.
وحذر من أن عددًا من آجال خدمة الفائدة على
المبلغ المقترض فقط (دون تخفيض المبلغ
المفترض) ستنتهي خلال هذا العام، مما يؤدي إلى
ارتفاع مدفوعات الرهن العقاري المطلوبة
بنسبة تتراوح بين 30 و 40٪ لبعض المقترضين.
وقال: «في حين أن بعض المقترضين سيعانون بوضوح
من هذا، فإن توقعاتنا تتمثل في أن معظمهم
سيكون قادراً على التعامل مع التعديل بحيث
يكون التأثير الكلي على الاقتصاد ضئيلاً».
وهذه هي المرة الثانية التي ينتقد فيها كبار
المسؤولين الاقتصاديين في البلاد المفوضية
الملكية في غضون أسبوع، بعد أن حذرت الموازنة
الفيدرالية من أن «هناك احتمال ان يتأثر
إنفاق الأسر بأي ظروف مالية غير متوقعة، ربما
كنتيجة للمفوضية الملكية».
وقال الدكتور ديبيلي إن العامل الرئيسي الذي
أدى إلى انخفاض الاستهلاك هو نمو الأجور الذي
بدأ يظهر علامات على التعافي.
وقال إن المقارنات التاريخية، التي يمكن أن
توقع أن يعيد الاقتصاد فيها نمو الأجور، يجب
إعادة تقييمها.
وقال: «إن تجربة البلدان الأخرى التي لديها
أسواق عمل أقرب إلى القدرة الكاملة من
أستراليا هي أن نمو الأجور قد يظل أقل مما
تشير إليه التجربة التاريخية».
وقد بلغ معدل التوظيف في نيوزيلندا أدنى
مستوى له في 9 سنوات حيث وصل الى 4.4 في المائة ،
لكن نمو الأجور ظل عالقاً عند أدنى المستويات
التاريخية.
وقال الدكتور ديبيلي: «في أستراليا، يبدو أن 2
في المائة أصبحت النقطة المحورية لزيادة
الأجور، مقارنة بنسبة 3-4 في المائة في
الماضي».
وقد اوصى وزير الخزانة، سكوت موريسون، بزيادة
في الأجور بنسبة 3.25 في المائة بحلول عام 2019-2020
للمساعدة في إعادة الموازنة إلى الفائض ورفع
الاستهلاك المنخفض للأسر.
وقال في العقود الماضية ان واحدة من أسهل
الطرق لسداد الرهن العقاري الخاص بك كانت من
خلال ارتفاع في التضخم يرافقه نمو الأجور
المرتفعة.
واضاف يقول «قد يحمل عدد من الأسر رهنًا
عقاريًا أكبر لفترة أطول مما كان متوقعًا
عندما يأخذون القرض [و] أثناء قدرتهم على سداد
الرهن العقاري، فقد استهلكوا حصة أكبر من
دخلهم لفترة أطول مما كان في نيتهم».
وتابع يقول، على الصعيد العالمي ، فان البنك
المركزي الأسترالي «يشهد على الانتعاش
الأكبر في الاقتصاد العالمي لبعض الوقت».
وقال إنه واثق من أن الاقتصاد سينمو فوق هذا
المنحى خلال العامين المقبلين مضيفا «وهذا
يعني أن نمو الناتج المحلي الإجمالي من
المرجح أن يكون A3».
وقال الدكتور ديبيلي أن وجهة نظر البنك
المركزي الأسترالي هي أن الحفاظ على سعر
الصرف الثابت عند 1.5 في المائة من شأنه أن
يساعد ذلك الهدف، ولكن إذا استمر الاقتصاد في
التطور، فمن المرجح أن تكون أسعار فائدة اعلى
اكثر ملاءمة».
العنكبوت الالكتروني 
- التعليقات: 0

المشاركة السابقة : المشاركة التالية
عودة الى الخلف



'

إضافة تعليق: يرجى مراعاة الموضوعية والذوق واللياقة الادبية اثناء الرد. وتحتفظ الادارة بحق الحذف أو التعديل لكل ما يخالف ذلك. وننوه بأن محتوى التعليقات لا يعبر عن رأي الملتقى أو إدارته باي شكل من الاشكال (الإدارة)

إسم الكاتب :
الموضوع :
النص : *
 
TO  cool  dry 
عربي  mad  ohmy 
huh  sad  smile 
wub  sdz 

طول النص يجب ان يكون
أقل من : 5000 حرف
إختبار الطول
تبقى لك :

مواقيت الصلاة:

Melbourne Sydney Canberra Perth Adelaide Darwin Newzeland Brisbane
إعلانات الملتقى | أضف إعلانك من هنا | الإطلاع على جميع الإعلانات
 مواقيت الصلاة ملبورن سيدني  أدلايد  كانبيرا  بيرث  تاسمانيا  برزبن  دارون  تيو زيلاند  أخرى
أخبار أستراليا المحلية

أستراليا تسعى إلى إلغاء جنسية ١٨ مواطنا وتحويلهم إلى أشخاص بلا دولة

أستراليا.. نفق ويست كونيكس يتسبب في شروخ بالمنازل بدون تعويضات

في 2019.. انخفاض أسعار المنازل بأستراليا الأكبر عالميًا
أخبار سابقة...
الفقه والتساؤلات الشرعية
مختارات منوعة
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
سيادة الداعشي التائب! | خالد الناهي
هذي حلبجة | عبد الستار نورعلي
تجاعيد خمسينية.. | عبد الجبار الحمدي
شركات الصرافة المحلية تستعد لتظاهرة كبرى في 24 يناير الجاري | هادي جلو مرعي
رئيس الوزراء اليتيم | واثق الجابري
سوريا..من المنتصر؟! | المهندس زيد شحاثة
هل تعود (الدّعوة) بعد تفسخها؟ الحلقة الثانية | كتّاب مشاركون
العمل التطوعي.. المفهوم والأهداف المنشودة | المهندس لطيف عبد سالم
فلسفتنا بأسلوب و بيان واضح : الرأسمالية تفتقر للفهم الفلسفي للحياة . | كتّاب مشاركون
في لقاء مع الأديبة الأردنية د.سناء الشعلان: البرفيسور القضاة رئيس جامعة استثنائيّ،ولذلك أهديته الجائ | د. سناء الشعلان
ظلامات ونتائج دنيوية | مجاهد منعثر منشد الخفاجي
بعثي يطلب صداقتي ! | ثامر الحجامي
هل تعود الدّعوة بعد تفسّخها؟ الحلقة الأولى | عزيز الخزرجي
شمس الأدب العربيّ تهدي جائزة المثقف العربيّ لرئيس الجامعة الأردنيّة | كتّاب مشاركون
عبد المهدي بين نارين . | رحيم الخالدي
مهندس الحشد الشعبي | مجاهد منعثر منشد الخفاجي
المعلم بين مطرقة الإدارة وسندان المشرفين | حيدر حسين سويري
إلى يوم الثلاثاء 8/1/2019 | مسجد أهل البيت في ملبورن
مشانق وطن | خالد الناهي
المزيد في الإرشيف... إنقر هنا
عوائل بحاجة الى دعم: صندوق دعم عوائل الأيتام والمحتاجين
العائلة 250(محتاجين) | المحتاجة نهاد خليل م... | عدد الأطفال: 5 | إكفل العائلة
العائلة 92(محتاجين) | المرحوم ياسين الياسر... | عدد الأطفال: 1 | إكفل العائلة
العائلة 26(أيتام) | المرحوم عويد نادر /ز... | عدد الأيتام: 1 | إكفل العائلة
العائلة 320(محتاجين) | المحتاج محمد هاشم ال... | عدد الأطفال: 3 | إكفل العائلة
العائلة 205(محتاجين) | المحتاجة سلومة حسن ص... | إكفل العائلة
يمكن ارسال مساعدة واحدة لعائلة معينة عن طريق ارسال مبلغ مع كتابة رقم العائلة باحدى طرق التبرع ادناه
المزيد من العوائل الغير مكفولة | التقارير الشهرية للصندوق
للتبرع عن طريق البي بال أو الكردت كاردأو الحساب البنكي
Bank: Westpac | Name: Australian Shia Gathering Place Inc | BSB:033284 | ACCOUNT: 281262
واحة بحرانية
تسجيل الدخول | أسم: كلمة المرور:           نسيت كلمة المرور؟

حقوق النشر محفوظة لمؤسسة ملتقى الشيعة الأسترالي